【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】公平會(huì)在2023年11月29日第1677次委員會(huì)議通過，合謙建設(shè)及禾義行銷銷售新北市淡水區(qū)「合謙飛時(shí)代」預(yù)售屋建案，在廣告上將基地位置上方的用地宣稱為「公園預(yù)定地」，但實(shí)際上是「學(xué)校預(yù)定地」，違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定，分別處合謙建設(shè)及禾義行銷新臺(tái)幣80萬元及40萬元罰鍰。
 
公平會(huì)表示，合謙建設(shè)及禾義行銷在接待中心現(xiàn)場(chǎng)及591房屋交易網(wǎng)站刊載該建案廣告，於基地位置上方刊載「公園預(yù)定地」，讓人認(rèn)為該建案鄰近於公園預(yù)定地，未來該用地將設(shè)置公園並開放供一般大眾使用；但依據(jù)新北市政府相關(guān)機(jī)關(guān)意見，該用地為學(xué)校用地而非公園用地，目前僅由淡水區(qū)公所辦理足球場(chǎng)新建工程，但僅只有設(shè)置足球場(chǎng)，尚無公園、綠地等相關(guān)規(guī)劃。
 
考量「公園預(yù)定地」與「學(xué)校預(yù)定地」二者用途有所差異，且不同需求的購(gòu)屋族群會(huì)有不同消費(fèi)偏好，為影響消費(fèi)者交易決定的因素，因此廣告宣稱與事實(shí)不符，將使消費(fèi)者有錯(cuò)誤認(rèn)知或決定之可能，違反前述公平交易法規(guī)定。
 
公平會(huì)提醒，不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)站建案資訊及銷售中心廣告皆為消費(fèi)者認(rèn)知建案用途的主要途徑之一，業(yè)者應(yīng)確保廣告表示與實(shí)際情形相符，以免因廣告不實(shí)而受罰。